Komerciālais zemes gabals Mārupē, Valsts reģionālais autoceļš P132, “Bērzlapas” Kadastra numurs: 80760120084 Adrese: “Bērzlapas”, Mārupe, Mārupes novads, LV-2167 Zemes platība: 0.5607 ha Statuss: Nekustamais īpašums (fiziska persona) 📍 Atrašanās vieta Zemes gabals atrodas uz pirmās līnijas pie reģionālā autoceļa P132, kas savieno Rīgu ar Jaunmārupi, nodrošinot intensīvu transporta plūsmu. Tieša piekļuve no asfaltēta ceļa. Atrodas Mārupes rūpnieciski-komerciālajā zonā ar attīstītu infrastruktūru un ērtu loģistiku. Tuvumā: liela loģistikas kompānija Kreiss, kravas automašīnu stāvvietas un noliktavu kompleksi. 🏗️ Priekšrocības investīcijām ✅ Ideāli piemērots komerciālai izmantošanai: DUS, loģistikas centra, autoservisa, noliktavu kompleksa, tirdzniecības paviljona vai biroju ēkas būvniecībai. ✅ Uz zemes gabala jau ir esošas ēkas (veca dzīvojamā māja un saimniecības ēkas) — iespēja rekonstruēt birojam vai saimnieciskajām vajadzībām. ✅ Pievienota elektrība, ir urbums . ✅ Zemes gabals ir līdzens un sauss, ar zaļu zonu un labu labiekārtošanas potenciālu. 💡 Iespējas: Uzbūvēt degvielas uzpildes staciju — tuvums autoceļam un transporta centram nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu. Noliktavu telpas vai loģistikas centrs — blakus atrodas Kreiss, lieliska B2B zona. Iespēja ieguldīt komerciālā īpašumā ar turpmāku izīrēšanas potenciālu.