Ekskluzīvs vēsturiskais namīpašums ar stabilu ienākumu Rīgas Vēsturiskajā centrā - Vīlandes iela 10.

Piedāvājam iegādāties unikālu ienākumus nesošu dzīvojamo ēku prestižajā Rīgas Vēsturiskajā un vēstniecību rajonā, tikai 5 minūšu gājienā no Vecrīgas. Šī stabilā nekustamā īpašuma investīcija jau ir 100% noslogota ar ilgtermiņa nomniekiem, nodrošinot pastāvīgu un drošu ienākumu plūsmu.

Īpašuma akcenti

• Celts 1908. gadā pēc Latvijas arhitekta Konstantīna Pēkšeņa dizaina, ēka pārstāv Nacionālā romantisma stilu, ar bagātīgi dekorētu fasādi, izsmalcinātām erkerlogiem un elegantām ieejas durvīm.

• Pilnībā renovēta 2005. gadā ar modernām komunikācijām un profesionālu apsaimniekošanu.

• 16 vienības – 12 dzīvokļi un 4 komerctelpas, ar platībām no 94,7 m² līdz 299,4 m², sniedzot plašu pielietojuma iespēju spektru, ieskaitot potenciālo penthouse pārveidošanu augšējā stāvā.

• Kopējā ēkas platība: 2 508 m²

• Nomājamā dzīvojamā platība: 2 077,3 m²

• Apkure: Gāzes centrālā sistēma (pilsētas tīkls)

• Pirmā stāva telpas: pašlaik izmantotas kā biroji; iespējams pārveidot par dzīvokļiem vai saglabāt komerctelpu funkciju atbilstoši nomnieku vajadzībām un stratēģijai

• Plašas dzīvokļu plānojuma iespējas nodrošina privātumu, komfortu un premium dzīves kvalitāti.

Iekštelpu priekšrocības

• Augstie griesti (2,75–3,20 m) un lielie logi nodrošina daudz dabīgā gaismas.

• Saglabāti restaurēti oriģinālie parketa grīdas segumi, kamīni un balkoni.

• Pilnībā atjaunotas ēkas tehniskās sistēmas — apkure, ūdensapgāde, kanalizācija un elektrība.

• Drošība nodrošināta ar video novērošanu, domofonu un piekļuves kodu sistēmu.

Lokācija un pieejamība

• Rīgas “Klusa centra” prestižais rajons – diplomātisko pārstāvniecību un vēsturisku rezidenci zona, UNESCO aizsargātajā teritorijā.

• Ērta piekļuve Vecrīgai, parkiem un galvenajiem satiksmes mezgliem:

• Starptautiskā lidosta (RIX) – 10 km

• Centrālā dzelzceļa stacija – 1,5 km

• Centrālā autobusu stacija – 1,3 km

• Rīgas pasažieru osta – 1 km

Ērtības un infrastruktūra

• Ēkā ir lifts un plaša centrālā kāpņu telpa.

• Iespējama daļēja vai pilnīga komerctelpu pārveide dzīvokļu vajadzībām.

• Privātā pagalma 4 stāvvietas.

Vīlandes iela 10 ir retums Rīgas tirgū – savieno vēsturisku šarmu, stabilu nomnieku tīklu un izcilu lokāciju, piedāvājot drošu un ienesīgu investīciju ar ilgtermiņa potenciālu.