Pārdod unikālu zemesgabalu vienā no pieprasītākajām Jūrmalas vietām — Lielupē, Buļļuciemā, Matrožu ielā 10.

Šis ir īpašums pircējam, kurš meklē nevis vienkārši zemi, bet vietu ar raksturu, privātumu un nākotnes potenciālu. Zemesgabals atrodas gleznainā un zaļā vidē, pirmajā līnijā pie upes, ar skaistu skatu uz Balto kāpu un apkārtējo priežu ainavu. Tā ir vide, kur iespējams radīt izcilu privātmāju, villu vai augstvērtīgu rezidenci Jūrmalas stilā.

Īpašuma kopējā platība ir 2728 m², un tas atrodas teritorijā ar pilnībā pieejamām pilsētas komunikācijām — jauns ūdens pieslēgums, kanalizācija, gāze un elektrība. Būtiska priekšrocība ir arī tas, ka zona ir nocietināta pret plūdiem, kas šādā atrašanās vietā ir īpaši svarīgi.

Īpašums atrodas DzS14 zonējumā, kas paredz privātmāju, vasarnīcu, dvīņu māju un divu ģimeņu māju apbūvi. Tas nozīmē, ka šis zemesgabals ir piemērots gan privātai apbūvei, gan pārdomātam attīstības projektam ar augstu pievienoto vērtību.

Papildus tam īpašumam ir arī attīstības potenciāls — ņemot vērā platību, konfigurāciju un ieceres iespējas, to var vērtēt kā īpašumu ne tikai vienai augstvērtīgai rezidencei, bet arī kā perspektīvu pamatu divu ēku konceptam. Tas padara šo īpašumu pievilcīgu gan gala pircējam, gan investoram vai attīstītājam, kurš meklē kvalitatīvu vietu Jūrmalā ar skaidru nākotnes scenāriju.

No vizuālā un telpiskā viedokļa šī ir reta iespēja — apkārtne jau šobrīd veido prestižu un sakārtotu dzīves vidi, savukārt pats zemesgabals ļauj realizēt mūsdienīgu, arhitektoniski izteiksmīgu projektu, saglabājot sajūtu par plašumu, dabu un privātumu.

Šis ir īpašums cilvēkiem, kuri saprot atrašanās vietas vērtību.

Galvenās priekšrocības

• Adrese: Matrožu iela 10, Jūrmala, Lielupe, Buļļuciems

• Zemes platība: 2728 m²

• Cena: 425 000 EUR

• Cena par m²: 155.79 EUR/m²

• Kadastra numurs: 1300 002 2230

• Īpašuma statuss: reģistrēts zemesgrāmatā

• Izmantošanas mērķis: privātmāju apbūvei

• Zonējums: DzS14

• Apbūves blīvums: 25%

• Apbūves intensitāte: 65%

• Maksimālais stāvu skaits: 2.5

• Maksimālais ēkas augstums: 12 m

• Komunikācijas: pilsētas ūdens, kanalizācija, gāze, elektrība

• Atrašanās vieta: 1. līnija pie upes

• Skats: Baltais kāpas virziens un priežu ainava

• Papildu priekšrocība: teritorija nocietināta pret plūdiem

• Potenciāls: piemērots gan vienai izteiksmīgai rezidencei, gan attīstības scenārijam ar vairākām vienībām
  
  Sludinājuma beigās vizualizācija, kas veidota no reāliem projektiem, izmantojot mākslīgo intelektu.