Pārdod unikālu zemesgabalu pie ūdens Ķīpsalā ar piestātni

Pārdošanā tiek piedāvāts rets investīciju īpašums vienā no perspektīvākajām Rīgas teritorijām — Ķīpsalā, tiešā ūdens tuvumā.

Īpašums sastāv no 3181 m² zemesgabala, uz kura atrodas būves, tostarp dzīvojamās ēkas un hidrobūve — piestātne KPS-16.1.

Īpašuma būtiska priekšrocība ir tā atrašanās vieta — teritorija atrodas starp Daugavu un Zunda kanālu, ar izteiktu ūdensmalas potenciālu un skatu uz Rīgas pilsētvidi. Šī ir vieta, kas piemērota gan prestižas dzīvojamās apbūves, gan jauktas funkcijas projekta attīstībai.

Saskaņā ar pieejamo prezentācijas informāciju zemesgabals atrodas jauktas apbūves teritorijā. Teritorijā primāri pieļaujama daudzdzīvokļu māju, komerciāla rakstura objektu, tirdzniecības un pakalpojumu objektu būvniecība. Prezentācijā norādīti šādi plānošanas rādītāji: maksimālā apbūves intensitāte līdz 260%, minimālā brīvā teritorija 21%, apbūves augstums līdz 9 stāviem.

Papildu vērtību īpašumam piešķir esošā piestātne. Piestātnes pieņemšanas ekspluatācijā akts apliecina hidrobūves — piestātnes — nodošanu ekspluatācijā 2011. gadā. Esošajā piestātnes izmantošanas līgumā norādīts, ka piestātnes izmantojamais garums ir 84 metri, kas paredzēts peldošās darbnīcas un citu peldlīdzekļu novietošanai.

Šis īpašums ir piemērots attīstītājam, kurš meklē vietu ar skaidru nākotnes potenciālu — ūdensmalu, plašu zemesgabalu, esošu piestātni un attīstības iespēju vienā no Rīgas īpašākajām teritorijām.

Īpašuma galvenie rādītāji:

Zemesgabala platība: 3181 m²
Esoša hidrobūve: piestātne KPS-16.1
Piestātnes garums: 84 m
Teritorijas izmantošana: jaukta apbūve
Iespējamā funkcija: dzīvojamā, komerciālā, pakalpojumu vai jaukta tipa attīstība

Īpašums ar izcilu ūdensmalas potenciālu Rīgas centrālās daļas tuvumā.