Unikāla pils stila rezidence Ķemeros — privātai dzīvošanai vai investīciju projektam

Pārdošanā arhitektoniski izteiksmīga pils stila savrupmāja Sēravotu ielā 3, Ķemeros, Jūrmalā. Īpašums apvieno monumentālu arhitektūru, plašas telpas un daudzveidīgas izmantošanas iespējas vēsturiskā kūrorta apkaimē līdzās Ķemeru Nacionālajam parkam.

Ēka būvēta personīgai ģimenes lietošanai, īpašu uzmanību pievēršot konstrukciju izturībai, telpu plašumam un inženiertehniskajiem risinājumiem. Tās veidolu raksturo gotikas stila torņi, arkveida logi, plašas terases un reprezentablas iekštelpas.

Māja nodota ekspluatācijā 2014. gadā. 2023. gadā pilnībā nomainīts jumta segums.

Pamatinformācija

• norādītā ēkas kopējā platība — 960 m²;

• zemesgabala platība — 1998 m²;

• četri funkcionāli līmeņi;

• garāža divām automašīnām;

• apsildāms iekštelpu baseins;

• pirts un atpūtas zona;

• marmora kamīni;

• vairākas virtuves un sanitārās telpas;

• plaša āra terases;

• tornis un jumta terase;

• aptuveni 230 m² siltumnīca;

• dekoratīvs dīķis ar ūdenskritumu;

• nožogota un labiekārtota teritorija.

Ēkas konstrukciju veido dzelzsbetona pamati, betona pārsegumi un aptuveni 60 cm biezas ķieģeļu sienas. Jaunais jumta segums ir ruberoīda pārklājums jeb bitumena ruļļu segums.

Īpašumam pieslēgtas pilsētas komunikācijas — gāze, ūdensapgāde un kanalizācija. Papildus ierīkota ūdens filtrācijas sistēma un pieejams ātrgaitas kabeļinternets.

Mājas mikroklimatu nodrošina elektroniski vadāma apkures, ventilācijas un kondicionēšanas sistēma. Ēkā ierīkota gāzes apkure, siltās grīdas un papildu elektriskā apkure.

Cokola līmenis

Plašs saimnieciskais un tehniskais līmenis ar apsildāmajām grīdām. Tajā izvietota aptuveni 50 m² garāža divām automašīnām, vannas istaba ar dušu, tehniskās un noliktavas telpas, pārtikas uzglabāšanas telpa un vairākas brīvi pielāgojamas telpas.

1. stāvs

Pirmajā virszemes stāvā ir aptuveni trīs metrus augsti griesti un apsildāmās grīdas.

Vienā ēkas spārnā atrodas aptuveni 105 m² autonoma dzīvojamā daļa ar virtuvi, vannas istabu ar vannu un ģērbtuvi. Tā piemērota viesiem, ģimenes locekļiem, personālam vai atsevišķai izmitināšanai.

Otrā ēkas daļa veidota atpūtai un viesu uzņemšanai. Tajā atrodas:

• reprezentabla zāle ar marmora kamīnu;

• 12 m² terase;

• atsevišķa 23 m² istaba;

• aptuveni 70 m² SPA un atpūtas zona;

• apsildāms baseins ar automātisku tīrīšanas sistēmu;

• pirts;

• vannas istaba ar dušu.

2. stāvs

Otrajā stāvā atrodas plaša halle ar virtuves zonu un marmora kamīnu, kabinets un izeja uz aptuveni 50 m² terasi. Dzīvojamā daļa sadalīta divos autonomos apartamentos.

Katrā apartamentā ir divas guļamistabas ar oša parketa grīdām un atsevišķa vannas istaba. Vannas istabās ierīkotas apsildāmās grīdas, džakuzi vannas, dušas un bidē.

Šāds plānojums nodrošina privātumu un ļauj vienlaikus izmitināt vairākas ģimenes vai viesu grupas.

Mansarda un jumta līmenis

Augšējā līmenī atrodas plaša mansarda zona ar koka apdari, piekļuvi tornim un izeju uz jumta terasi. Telpas iespējams pielāgot bibliotēkai, kabinetam, radošajai studijai, kino vai atpūtas zonai.

Teritorija

1998 m² plašā teritorija ir nožogota un labiekārtota. Ierīkoti divi automātiskie iebraucamie vārti, bruģēti piebraucamie ceļi, gājēju celiņi un vieta vairāku automašīnu novietošanai.

Dārzu papildina dekoratīvs dīķis ar ūdenskritumu un aptuveni 230 m² siltumnīca, kuru iespējams izmantot augu audzēšanai, ziemas dārza izveidei vai citai iecerei.

Regulāri uzturēts īpašums

Māja nav izmantota pastāvīgai ilgtermiņa dzīvošanai; vasaras sezonās tā kalpojusi īstermiņa viesu izmitināšanai.

Īpašums visu laiku ir regulāri uzturēts un pieskatīts. Arī periodos, kad māja nav bijusi apdzīvota, ziemā tā ir nepārtraukti apkurināta, uzturot stabilu iekštelpu mikroklimatu un pasargājot ēkas konstrukcijas un inženiersistēmas no aukstuma un mitruma ietekmes.

Atrašanās vieta un attālumi

Īpašums atrodas Ķemeru vēsturiskajā kūrorta apkaimē, kur ārstniecisko sēravotu tradīcijas, vēsturiskā arhitektūra un nacionālā parka daba veido īpašu dzīves un atpūtas vidi.

Aptuvenie attālumi:

• Ķemeru dzelzceļa stacija — aptuveni 0,8 km jeb ap 10 minūtēm kājām;

• Ķemeru vēsturiskais parks un ūdenstornis — aptuveni 1 km jeb ap 12–15 minūtēm kājām;

• Jaunķemeru pludmale — aptuveni 6 km jeb ap 8–10 minūtēm ar automašīnu;

• Rīgas centrs — aptuveni 44 km jeb ap 45–55 minūtēm ar automašīnu atkarībā no satiksmes.

Apkārtnē pieejamas pastaigu un velotakas, Lielā Ķemeru tīreļa un Melnalkšņu dumbrāja laipas, putnu vērošana, dabas izziņas aktivitātes un rehabilitācijas pakalpojumi kūrorta rehabilitācijas centrā “Jaunķemeri”.

Ķemeros turpinās publiskās infrastruktūras attīstība, tostarp daudzfunkcionāla dabas tūrisma centra un mežaparka teritorijas izveide.

Plašas izmantošanas iespējas

Pateicoties četriem funkcionāliem līmeņiem, autonomām telpu grupām, SPA zonai un labiekārtotajai teritorijai, īpašums var būt piemērots:

• reprezentablai privātai rezidencei;

• vairāku paaudžu ģimenes mājai;

• diplomātiskai vai korporatīvai rezidencei;

• boutique viesnīcas vai viesu nama projektam;

• veselības, labsajūtas vai rehabilitācijas centram;

• retrītu vai radošo rezidenču norises vietai.

Papildu informācija un apskates laiks — sazinoties individuāli.