Create a descrition of margrietas iela 7. to sell

Margrietas iela 7, Rīga — plašs industriālais un investīciju īpašumu komplekss Āgenskalnā

Pārdošanā ievērojama mēroga komerciāls un industriāls īpašumu komplekss Margrietas ielā 7, Rīgā, vienā no stratēģiski interesantākajām Pārdaugavas teritorijām. Īpašums apvieno ražošanas, noliktavu, administratīvās un tehniskās ēkas ar plašu iekšējo teritoriju un jau izveidotu infrastruktūru.

Pārdošanas piedāvājumā norādītā kopējā platība ir 31 450 m², savukārt pārdošanas cena — 8 000 000 EUR jeb aptuveni 254 EUR/m².

Komplekss sastāv no vairākām zemes vienībām un aptuveni 22 reģistrētām ēkām un būvēm, tostarp ražošanas korpusiem, noliktavām, administratīvajām un biroju telpām, garāžām, katlu mājas un citām tehniskajām un saimniecības būvēm.

Vēsturiskajā zemesgrāmatas dokumentācijā Margrietas ielas 7 kompleksā uzskaitīta 3 stāvu administratīvā ēka, vairākas noliktavas, biroju ēka, divstāvu un vienstāva ražošanas ēkas, katlu māja, ugunsdzēsības depo, garāža, transformatora būve un virkne palīgēku. Tas parāda teritorijas vēsturiski izveidoto industriālo funkciju un daudzveidīgo ēku struktūru.

Starp lielākajiem objektiem kompleksā ir aptuveni 4 870 m² ražošanas ēka Margrietas ielā 7 k-1 un aptuveni 2 417 m² ražošanas ēka Margrietas ielā 7 k-5, papildus vairākām mazāka mēroga ražošanas, noliktavu un palīgēkām.

Īpašuma būtiska priekšrocība ir tā mērogs un funkcionālā daudzveidība. Vienā teritorijā iespējams organizēt ražošanu, preču uzglabāšanu, administrāciju, darbnīcas un tehnisko apkalpošanu. Esošais ēku izvietojums un plašās pagalma zonas nodrošina piekļuvi dažādām kompleksa daļām un ļauj teritoriju izmantot vairākiem komercdarbības veidiem.

Īpašums var būt piemērots gan ražošanas vai loģistikas uzņēmumam, kuram nepieciešama ievērojama platība Rīgas robežās, gan investoram vai attīstītājam, kas vēlas pārstrukturēt esošo kompleksu un pakāpeniski realizēt tā attīstības potenciālu.

Galvenie parametri

• Atrašanās vieta: Margrietas iela 7, Āgenskalns, Rīga

• Piedāvājumā norādītā platība: 31 450 m²

• Cena: 8 000 000 EUR

• Cena: ~254 EUR/m²

• Ēkas un būves: aptuveni 22

• Funkcijas: ražošana, noliktavas, administrācija, biroji, darbnīcas un tehniskās telpas

• Esoša tehniskā infrastruktūra un katlu māja

• Plaša iekšējā teritorija

• Potenciāls esošās komercdarbības turpināšanai vai kompleksa tālākai attīstībai

Margrietas iela 7 ir reta iespēja iegādāties šāda mēroga industriālu īpašumu Rīgas pilsētas teritorijā — ar jau izveidotu ēku kompleksu, dažādu funkciju telpām un potenciālu gan tūlītējai komerciālai izmantošanai, gan ilgtermiņa attīstības projektam.

Detalizēta informācija par zemes vienībām, ēku platībām, kadastra apzīmējumiem, īpašumtiesību struktūru un dokumentāciju pieejama pēc pieprasījuma.